Granby arrive à court de terrains industriels

ÉCONOMIE.  Depuis les dernières années, le parc industriel de Granby foisonne de projets d’investissement et d’agrandissement de toutes sortes. Un signe qui témoigne de la bonne santé de l’économie locale. Mais derrière ce succès se cache une autre réalité: la pénurie de terrains industriels disponibles. À ce jour, il ne resterait qu’un seul lot d’environ 200 000 pieds carrés à développer déjà réservé par la Ville et Granby Industriel pour un projet futur, a appris le GranbyExpress.

Ludik Designer Confiseur (Kandju), Labelink et Tremcar. Ces entreprises nouvellement établies à Granby, pour ne nommer que celles-ci, ont un point en commun: elles ont acquis un terrain afin d’ériger leur nouvelle usine en sol granbyen.

Or, l’expansion industrielle de Granby se trouverait à la croisée des chemins. C’est du moins ce qui a été évoqué récemment par les dirigeants de Granby Industriel (GI) lors de la présentation du bilan 2025 de Granby. La capacité d’accueil future demeure un enjeu, tant aujourd’hui que dans les années à venir, malgré la dynamique positive observée dans le parc industriel.

«C’est certain qu’au niveau des investissements fonciers et immobiliers, ça va ralentir dans les prochaines années», avait déclaré le directeur du développement industriel chez Granby Industriel, Éric Tessier, à l’issue de l’assemblée annuelle de GI. 

Chose certaine, le développement du tissu industriel sera sous la loupe en 2026. «On se questionne sur notre parc industriel pour mieux l’optimiser. Une étude va être lancée prochainement», a laissé entendre le directeur général de Granby Industriel, Lukas Dufault.

«Officiellement, il reste un terrain (industriel) qui appartient à la Ville. D’autres terrains, qui ont déjà été vendus à des promoteurs, restent à être développés», a précisé M. Dufault.

En clair, l’arrivée de projets industriels à grande échelle comme celui en cours sur la rue du Luxembourg (NDLR: Un investissement de 750 M$ réalisé par Solutions Énergétiques Volta Canada pour produire des feuilles de cuivre pour batteries dans le bâtiment de l’ex-Circuit Foil) serait peu probable sur une vaste superficie.

«Il y a encore beaucoup d’espaces dans le parc industriel qu’on peut peut-être travailler en densification (…). Pour attirer de nouveaux investisseurs, on va devoir travailler différemment. Les besoins sont différents du passé et c’est là-dessus qu’on va se pencher cette année», a affirmé Lukas Dufault, de Granby Industriel.

Développer autrement?

Avec une banque de terrains industriels à sec ou presque, l’heure est au questionnement même à l’hôtel de ville de Granby. 

«L’analyse des friches industrielles nous a permis de voir et de connaître les lieux (industriels) à promouvoir pour assurer notre développement économique. Ce qu’il faut aussi comprendre, c’est qu’on n’est plus à une époque où on peut accueillir n’importe quel type d’entreprise», a déclaré la mairesse de Granby, Julie Bourdon.

Pour l’élue, la bonification du parc industriel passera définitivement par l’établissement de PME et de jeunes pousses (des startups) sur le territoire. L’ère des usines de grande taille (Agropur, Cascades, Hershey Canada, Aliments Ultima et compagnie) fait désormais partie de l’histoire, avoue Julie Bourdon qui salue tout de même au passage la création à venir de quelque 260 emplois chez Solutions Énergétiques Volta Canada. La filiale canadienne de l’entreprise sud-coréenne Solus Advanced Materials devrait d’ailleurs amorcer sa production à Granby au début de 2027.

L’optimisation des zones industrielles existantes pourrait aussi faire partie des leviers envisagés par la Ville. Selon la mairesse, le Granby inc. de demain se définira également par une synergie des forces impliquées dans le développement économique (la Ville, Granby Industriel, Commerce Tourisme Granby et région, le Cégep, la Chambre de commerce, etc.).

D’ailleurs, pour soutenir cette stratégie collaborative, la Ville accueillera prochainement un(e) coordonnateur(trice) en développement économique dans ses rangs. «Dans le cadre de ce poste permanent, vous serez responsable de coordonner avec les parties prenantes des actions visant à stimuler la croissance économique durable de la Ville de Granby, incluant celles issues de la Stratégie de développement économique et de son plan d’action», tel que mentionné dans l’offre d’emploi diffusée récemment sur le site Web de la Ville.