Le développement des Terres Miner est bien engagé

ÉCONOMIE. Initié en janvier 2013, le projet Les Terres Miner inc. à Granby, suit son cours. Constitué de quatre quartiers, le développement domiciliaire a déjà permis la construction de près de 250 unités.

Le secteur des Terres Miner connaît une forte demande depuis quelques années. Selon le porte-parole de cet important projet immobilier, Daniel Touchette, les maisons jumelées et les immeubles à revenus sont particulièrement prisés des gens qui s’installent dans ces secteurs. «On y va selon l’offre et la demande pour les constructeurs. Les quatre quartiers connaissent des fortes demandes. Il ne faut pas oublier les Boisés Martel dans lesquels il nous reste une vingtaine de terrains disponibles. On peut dire que ça va bien», explique M. Touchette.

Le quartier de l’École se développera un peu plus sous peu avec l’aménagement de 28 unités de jumelés. La Ville de Granby a accordé les différents permis et la construction des infrastructures routières débutera dans deux semaines. Ce sont les entrepreneurs Construction Éric Laflamme et Construction Clément Robert qui réaliseront cette parcelle du projet.

Du côté du quartier de la Ferme, l’aménagement des rues se poursuit. Uniquement au niveau des infrastructures, ce sont 2,2 M$ qui sont prévus. D’ailleurs, le début des travaux doit s’amorcer à la mi-novembre. «L’aménagement devrait durer deux mois. Cette partie du projet prévoit la construction de 11 maisons unifamiliales, 12 unités de jumelés et de 36 unités de condos. La réalisation de la rue des Pionniers permettra notamment une connexion directe vers la rue Patrick-Hackett. Cette portion viendra joindre les Boisés Martel», souligne Daniel Touchette. L’entreprise Les Constructions Jonathan Roy s’occupera de la partie des condos alors que Les Constructions Éric Laflamme réaliseront la partie des résidences unifamiliales.

Pour sa part, le quartier du Plateau n’est pas en reste puisque la troisième phase est complétée lance M. Touchette. «L’aménagement routier est terminé. Le pavage sera fait cet automne. Ce sont essentiellement des immeubles à revenus et des condos qui se construisent. 30 jumelés complètent l’offre de ce secteur au niveau résidentiel», témoigne Daniel Touchette. 

Du côté du quartier des Coteaux, le développement de cette zone doit débuter d’ici deux ans. Celui-ci prévoit notamment la pose de fils électriques souterrains.

Les projets entourant les Terres Miner inc. et Les Boisés Martel représentent 525 unités. «Pour l’ensemble du développement, on parle de 2 000 unités. Jusqu’à maintenant, les phases complétées représentent des retombées économiques dans la région de l’ordre de 125 M$. On s’est donné un horizon de 15 à 20 ans pour le réaliser en entier. Ça dépend des taux d’intérêt et de la vitalité de l’économie. Les prochains développements pour les quartiers du Plateau et de l’École se feront vers le sud soit vers l’autoroute 10», explique le porte-parole du Développement des Terres Miner inc.

Que réserve 2017?

L’année 2017 en sera une de continuité assure M. Touchette. «Nous avons une forte demande pour les différents quartiers. On va continuer le développement entamé. Certains terrains sont déjà prêts à construire. En vertu d’une entente avec la Ville de Granby, on doit livrer au moins 50 unités d’habitation par année pendant 15 ans», fait remarquer Daniel Touchette.

Développement commercial

Un volet commercial s’intègrera au quartier du Plateau. La Ville de Granby a octroyé un permis en ce sens cet été. «La construction des fondations a récemment débuté et l’endroit prévoit accueillir une station-service, un dépanneur, un lave-auto et deux restaurants. Des négociations sont en cours avec des partenaires afin d’agrémenter le volet commercial, mais je ne peux en dire plus pour l’instant», fait savoir M. Touchette.