Valeur des terres agricoles: hausse de 9,6 % au Québec en 2015

AGRICULTURE. La valeur des terres agricoles a augmenté de 9,6% au Québec, entre le 1er janvier et le 31 décembre 2015, selon le plus récent rapport Valeur des terres agricoles produit par Financement agricole Canada (FAC).

Selon FAC, la valeur des terres croît chaque année au Québec depuis 1986. La dernière fois que la valeur des terres agricoles a diminué au Québec, c’était en 1985, avec une perte de 1 %. 

En Montérégie, comme dans la région de Lanaudière, des Basses-Laurentides et du Centre-du-Québec, l’offre de terres est inférieure à la demande. Cela entraîne une hausse des prix. Cette situation persiste depuis plusieurs années.

«On constate actuellement une baisse des prix des produits de base, qui est toutefois contrebalancée par la faiblesse du dollar et des taux d’intérêt, explique Jean-Philippe Gervais, économiste agricole en chef à FAC. Le faible huard rend non seulement nos exportations plus concurrentielles, mais aide aussi les producteurs à obtenir un meilleur prix pour leurs produits agricoles qui sont principalement libellés en dollars américains. Nous assistons donc à un véritable bras de fer entre des facteurs concurrents qui influencent la valeur des terres agricoles.»

Ailleurs au Canada

Parmi toutes les provinces canadiennes, c’est le Manitoba qui remporte la palme avec une hausse de 12,4% de la valeur de ses terres l’an dernier. Le Nouveau-Brunswick ferme la marche avec une hausse de 4,6% pour la même période. Pour l’ensemble du Canada, la hausse est de 10,1% en 2015.