Investissement de plus de 22 M$ à Granby pour du logement abordable

HABITATION. Un nouveau projet résidentiel à vocation abordable, signé Coopérative d’habitation la Volière, commencera à lever de terre sur la rue Robitaille, à Granby, dans les prochains mois.

Les annonces se succèdent en matière de logement abordable à Granby. Cette fois, c’est la Coopérative d’habitation la Volière qui se lance dans les grands travaux avec la construction d’un complexe résidentiel chiffré à 22,8 M$, selon les récentes prévisions. Le tout devrait commencer à pousser à l’automne 2025 en vue d’une livraison 12 mois plus tard.

Construit à l’arrière de l’école des Perséides, tout près de l’intersection de la rue Robitaille et du boulevard Pierre-Laporte, le bâtiment de quatre étages accueillera 64 familles et personnes seules. Il comprendra par ailleurs 32 logements abordables financés par le Programme de supplément au loyer Québec (PSLQ). Une mesure gouvernementale qui assure au locataire de payer un loyer correspondant à 25 % de son revenu.

«C’est parti d’un projet famille qu’on a modulé vers un projet multigénérationnel parce qu’on compte 40 logements pour les familles et on a ajouté 24 unités pour favoriser l’accès au logement aux jeunes adultes, aux grands-parents ou aux familles atypiques», explique Fanny Pelletier-Beaudry, directrice du développement au Groupe de ressources techniques Entraide Habitat Estrie (GRT EHE). Cet organisme agira comme consultant pour le compte de la Coopérative d’habitation la Volière dans le cadre de ce projet.

Le nouvel immeuble de la Volière sera bâti tout juste à côté d’un autre projet résidentiel en voie de se concrétiser, soit celui du Réseau bon voisinâge (RBV) qui prévoit offir une centaine de nouveaux logements abordables aux 55 ans et plus.

«Pour les deux projets, c’est la même équipe de professionnels. C’est sûr que sur le plan de l’architecture paysager, par exemple, on s’assure de faire un ensemble cohérent afin que ça soit intéressant pour accueillir les familles et les aînés de l’autre côté», mentionne Mme Pelletier-Beaudry.

«Se retrouver à proximité de la piste cyclable et d’écoles, pour nous, c’est un très beau terrain à développer», renchérit la représentante du GRT EHE.

Participation de la Ville

Pour cette initiative locative, la Société d’habitation du Québec, par le truchement de son programme du PSLQ, ne sera pas l’unique contributeur à financer les 32 appartements abordables. La Ville de Granby a également accepté d’offrir une aide financière de plus de 66 000 $ pour subventionner la trentaine d’unités pour une période de cinq ans.

Un crédit de taxes sur 25 ans (2 975 716,55 $) et un soutien à la construction (524 283, 45 $) ont aussi été offerts au promoteur de ce projet d’investissement. Pour la Coopérative d’habitation la Volière, il s’agira d’un 4e bâtiment en exploitation.