Acheter ou construire : dans quel cas ?

Vous avez décidé d’investir dans l’immobilier. Or, vous n’arrivez pas à vous décider entre acheter ou construire une maison. Pour vous aider dans la prise de décision, découvrez dans cet article les avantages de construire ou d’acheter un immeuble. 

Pourquoi construire sa propre maison ?

Plusieurs personnes sont tentées d’investir dans la construction de leur propre demeure. Ce choix est avantageux pour plusieurs raisons.

• Créer la maison de ses rêves

Construire sa propre demeure vous offre l’opportunité de guider le constructeur de maison. Il revient à vous de définir, auprès du professionnel, l’architecture de l’habitation. Le constructeur suit les indications de son client. En optant pour la construction d’une habitation, vous pouvez concevoir un logement adapté à votre style de vie.

• Réduire les frais du notaire

La construction d’une maison ne peut se faire sans l’acquisition d’un terrain. Si vous décidez d’acquérir un terrain, la loi vous impose le paiement des frais de notaire. Cela revient moins cher si vous achetez uniquement un terrain.  

• Économiser de l’énergie

Le gouvernement est de plus en plus strict concernant le respect des normes énergétiques. Les anciennes maisons doivent se conformer aux dispositions thermiques. Ainsi, les propriétaires sont contraints de faire quelques travaux de rénovation. En optant pour la construction d’un immeuble, vous n’êtes pas contraints de dépenser beaucoup d’argent pour les travaux de rénovation énergétique. 

• Profiter de la garantie décennale

Les constructeurs engagent leur responsabilité décennale dans la construction de votre maison. Ils sont contraints de vous dédommager en cas de survenance de risques durant ces périodes. Leur responsabilité est mise en cause en cas d’infiltration d’eau, de fissure, d’étanchéité de toit, etc. Au moment de la conclusion du contrat de construction, il est conseillé de bien vérifier la clause de responsabilité décennale. 

Pour construire sa propre maison, il est vivement conseillé de faire appel à un constructeur de maison résidentielle à Laval.

Pourquoi opter pour l’achat d’un logement ?

Tout comme la construction d’une habitation, l’achat d’une maison est une bonne option pour plusieurs raisons.

• Une opération rapide 

À la différence de la construction d’une maison, l’achat permet d’obtenir un lieu d’habitation dans les plus brefs délais. Trois mois sont, en général, nécessaires. Ce laps de temps correspond au délai concernant la signature du compromis, de l’acte de vente et les transactions financières. 

• Une transaction rentable

La rentabilité de la transaction dépend de la prise en compte de plusieurs détails par le nouveau propriétaire au moment de l’achat. Il ne doit pas se laisser appâter par le prix de vente du logement. Avant de conclure l’acte de vente, il faut veiller à s’informer, auprès de la mairie, des projets à venir à proximité de votre maison. 

• Des travaux de rénovation à votre image

L’achat d’un logement n’empêche pas de créer la maison de vos rêves. Vous pouvez réaliser quelques travaux pour que la demeure réponde à vos exigences. De plus, les travaux de rénovation énergétique sont nécessaires si votre habitation consomme trop d’énergie.